Estimation théorique
Rue du Ruisseau,25220 Vaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Ruisseau,25220-Vaire indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amagney (25014), comprenant 915 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amagney (25014), comprenant 915 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-30 | 5100 | LE VILLAGE ARCIER | 4 | 79 | 333 | 150000€ | 1899€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 216 | 65000€ | 878€ |
2022-04-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 216 | 140000€ | 1892€ |
2021-10-20 | 10 | RUE DES VERGERS | 6 | 144 | 624 | 310000€ | 2153€ |
2021-12-30 | 5089 | VERGERS DERRIERE L EGLISE | 5 | 165 | 434 | 182500€ | 1106€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE PALEROY | 2 | 65 | 636 | 65000€ | 1000€ |
2020-10-02 | 5061 | LES GRANDS CULTIS | 2 | 60 | 972 | 80000€ | 1333€ |
2020-10-29 | 5026 | LE CHATEAU | 5 | 83 | 500 | 194000€ | 2337€ |
2020-10-20 | 5066 | LES GRANDS CULTIS | 2 | 62 | 600 | 120000€ | 1935€ |
2021-07-12 | 5133 | LE CHATEAU | 5 | 140 | 1344 | 220000€ | 1571€ |
2019-12-19 | 2 | CHE DES TERVELLES | 1 | 36 | 570 | 33000€ | 917€ |
2021-12-02 | 5136 | FRETENNE | 4 | 100 | 1100 | 244000€ | 2440€ |
2021-10-29 | 34 | RUE DE NANCRAY | 4 | 97 | 417 | 165000€ | 1701€ |
2021-12-23 | 3 | CHE DE ROCHE | 2 | 76 | 729 | 45000€ | 592€ |
2020-07-24 | 16 | RUE DE L ECOLE LEPETIT | 5 | 107 | 346 | 187500€ | 1752€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DES VIGNES | 6 | 130 | 500 | 140000€ | 1077€ |
2020-05-29 | 50 | RUE DE NANCRAY | 3 | 60 | 890 | 85500€ | 1425€ |
2021-05-31 | 5075 | CITES LEHMANN | 3 | 62 | 0 | 131400€ | 2119€ |
2020-06-11 | 12 | RTE NATIONALE | 5 | 95 | 309 | 125000€ | 1316€ |
2023-03-02 | 8 | RUE DE BESANCON | 4 | 95 | 280 | 175000€ | 1842€ |
2021-06-18 | 5065 | CITES LEHMANN | 3 | 70 | 230 | 93850€ | 1341€ |
2019-10-10 | 17 | RUE DE BESANCON | 4 | 116 | 485 | 285500€ | 2461€ |
2022-04-28 | 5146 | AUX MONTOYOTTES | 3 | 87 | 580 | 189000€ | 2172€ |
2020-02-28 | 14 | DOMAINE DU PARC | 5 | 154 | 943 | 356000€ | 2312€ |
2022-06-16 | 9 | RUE DE BESANCON | 4 | 95 | 383 | 155000€ | 1632€ |
2022-10-18 | 10 | DOMAINE DU PARC | 5 | 110 | 448 | 290000€ | 2636€ |
2022-04-22 | 7 | DOMAINE DU PARC | 4 | 94 | 401 | 251200€ | 2672€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DE BESANCON | 3 | 73 | 598 | 105727€ | 1448€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DU MOULIN | 1 | 29 | 47 | 75000€ | 2586€ |
2020-10-19 | 2 | VC DES CHENES | 3 | 62 | 381 | 155000€ | 2500€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DE LA CHARRIERE | 3 | 95 | 372 | 209000€ | 2200€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 110 | 332 | 231000€ | 2100€ |
2021-02-24 | 7 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 120 | 205 | 169000€ | 1408€ |
2022-06-07 | 5043 | CORCELLE | 3 | 64 | 450 | 214250€ | 3348€ |
2020-03-13 | 22 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 79 | 633 | 118000€ | 1494€ |
2022-07-20 | 30 | RUE DE BESANCON | 4 | 115 | 14 | 241050€ | 2096€ |
2019-11-22 | 7 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 79 | 619 | 141000€ | 1785€ |
2020-06-12 | 16 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 94 | 474 | 171520€ | 1825€ |
2019-07-03 | 5198 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 85 | 839 | 164000€ | 1929€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DE BESANCON | 4 | 64 | 750 | 160000€ | 2500€ |
2021-04-12 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE WEIBEL | 3 | 64 | 115 | 41668€ | 651€ |
2021-06-24 | 5191 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 103 | 567 | 232000€ | 2252€ |
2019-07-19 | 5135 | RUE DE BESANCON | 5 | 107 | 831 | 109000€ | 1019€ |
2022-10-28 | 23 | CHE AU DESSUS DES ROCHES | 5 | 100 | 204 | 206000€ | 2060€ |
2020-10-20 | 5153 | RUE DU SAINT MARTIN | 5 | 91 | 996 | 145000€ | 1593€ |
2020-08-21 | 2 | RUE ANDRE GARRIGNOT | 3 | 77 | 732 | 165000€ | 2143€ |
2021-06-30 | 39 | LOT LE BOIS DES AGES | 4 | 95 | 1002 | 281500€ | 2963€ |
2020-11-26 | 5139 | CHAMPS DES HAINES | 6 | 250 | 625 | 301000€ | 1204€ |
2020-05-29 | 5189 | RUE DU SAINT MARTIN | 4 | 93 | 1200 | 175800€ | 1890€ |
2020-12-11 | 16 | RUE DE CHAMPLIE | 4 | 126 | 729 | 210000€ | 1667€ |
2021-10-15 | 5095 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 93 | 500 | 210000€ | 2258€ |
2021-04-13 | 19 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 96 | 889 | 247000€ | 2573€ |
2020-12-21 | 66 | LOT LE BOIS DES AGES | 5 | 90 | 682 | 253350€ | 2815€ |
2022-07-22 | 33 | LOT LE BOIS DES AGES | 6 | 136 | 828 | 279950€ | 2058€ |
2019-11-30 | 16 | RUE ANDRE GARRIGNOT | 5 | 88 | 756 | 100921€ | 1147€ |
2019-08-28 | 5091 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 92 | 597 | 145000€ | 1576€ |
2020-07-29 | 5221 | LOT LE BOIS DES AGES | 4 | 101 | 745 | 278000€ | 2752€ |
2021-07-31 | 0 | PRES SOUS CHAMPLIE NORD | 3 | 72 | 449 | 269500€ | 3743€ |
2021-03-16 | 34 | RUE DU SAINT MARTIN | 6 | 159 | 0 | 361000€ | 2270€ |
2022-08-13 | 15 | RUE DES MIRABELLES | 7 | 220 | 889 | 382250€ | 1738€ |
2021-11-10 | 15 | RUE DE LA CASCADE | 6 | 112 | 702 | 229000€ | 2045€ |
2022-01-17 | 17 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 82 | 351 | 202000€ | 2463€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 82 | 400 | 219000€ | 2671€ |
2019-10-30 | 43 | RUE DE LA CHIRETTE | 4 | 91 | 784 | 215000€ | 2363€ |
2022-01-28 | 6 | RUE CARRON | 4 | 88 | 633 | 230500€ | 2619€ |
2022-04-22 | 4 | RUE DES MIRABELLES | 6 | 123 | 520 | 312150€ | 2538€ |
2019-10-03 | 6 | RUE DU RUISSELET | 6 | 114 | 918 | 229660€ | 2015€ |
2020-09-11 | 5413 | RUE DU RUISSELET | 5 | 127 | 882 | 243500€ | 1917€ |
2020-03-03 | 5044 | RUE DE LA CHIRETTE | 4 | 105 | 432 | 155200€ | 1478€ |
2019-09-02 | 5202 | RUE DE LA MILLIERES | 4 | 78 | 1009 | 195000€ | 2500€ |
2023-05-13 | 5401 | VERPELLIERES | 3 | 80 | 764 | 230800€ | 2885€ |
2023-02-27 | 5015 | RUE MARCEL TRONCIN | 3 | 80 | 303 | 72800€ | 910€ |
2021-01-27 | 5011 | RUE MARCEL TRONCIN | 3 | 100 | 180 | 132150€ | 1322€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 173 | 777 | 389950€ | 2254€ |
2022-10-10 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 140 | 1541 | 296600€ | 2119€ |
2022-09-09 | 5005 | RUE DE LA POMPE | 4 | 100 | 220 | 44400€ | 444€ |
2020-12-15 | 5005 | RUE DE LA POMPE | 4 | 100 | 220 | 131000€ | 1310€ |
2020-02-19 | 5 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 101 | 629 | 257000€ | 2545€ |
2019-07-15 | 5012 | LES GRANDES VIGNES | 6 | 138 | 880 | 216700€ | 1570€ |
2019-10-17 | 3 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 90 | 600 | 253000€ | 2811€ |
2020-07-17 | 3 | RUE NATIONALE | 6 | 116 | 390 | 183900€ | 1585€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 86 | 369 | 239480€ | 2785€ |
2021-11-29 | 5 | RUE NATIONALE | 3 | 60 | 600 | 186410€ | 3107€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DU VIEUX ROCHE | 4 | 112 | 700 | 225000€ | 2009€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DES GROSEILLIERS | 5 | 94 | 499 | 222357€ | 2366€ |
2020-02-26 | 5376 | RUE DES CHAMPS | 4 | 91 | 403 | 77500€ | 852€ |
2020-04-03 | 13 | RUE DU VIEUX ROCHE | 4 | 90 | 199 | 160000€ | 1778€ |
2022-11-21 | 12 | RUE NATIONALE | 4 | 102 | 218 | 148500€ | 1456€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DES GROSEILLIERS | 7 | 116 | 424 | 206547€ | 1781€ |
2020-08-25 | 5051 | ROUSSILLONS | 3 | 90 | 720 | 89740€ | 997€ |
2021-08-06 | 10 | RUE NATIONALE | 6 | 135 | 509 | 160000€ | 1185€ |
2022-11-30 | 33 | IMP DU BOUILLET | 4 | 86 | 0 | 219000€ | 2547€ |
2020-10-02 | 35 | IMP DU BOUILLET | 4 | 86 | 0 | 221950€ | 2581€ |
2020-01-24 | 5426 | RUE DES CHAMPS | 3 | 79 | 355 | 180000€ | 2278€ |
2019-05-22 | 12 | RUE DES CHAMPS | 6 | 103 | 441 | 130000€ | 1262€ |
2021-11-23 | 23 | IMP DU BOUILLET | 4 | 80 | 202 | 204250€ | 2553€ |
2022-05-03 | 16 | RUE NATIONALE | 4 | 150 | 218 | 210300€ | 1402€ |
2022-07-28 | 26 | RUE NATIONALE | 1 | 28 | 67 | 193500€ | 6911€ |
2020-01-17 | 5416 | RUE DES SAVOYARDES | 6 | 139 | 1034 | 347600€ | 2501€ |
2022-04-22 | 5145 | LE GRAND VERNEY | 7 | 224 | 465 | 100000€ | 446€ |
2021-08-02 | 33 | RUE NATIONALE | 6 | 155 | 1090 | 223000€ | 1439€ |
2022-07-28 | 38 | RUE NATIONALE | 7 | 230 | 411 | 362200€ | 1575€ |
2021-08-16 | 21 | RUE DES SAVOYARDES | 5 | 140 | 811 | 290000€ | 2071€ |
2022-03-04 | 5 | RUE D ARCIER | 5 | 93 | 800 | 218500€ | 2349€ |
2021-03-29 | 5469 | RUE DES SAVOYARDES | 6 | 124 | 811 | 270500€ | 2181€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DU CANAL | 6 | 92 | 704 | 160000€ | 1739€ |
2020-04-30 | 5 | IMP DES JARDINS | 5 | 114 | 600 | 264310€ | 2319€ |
2023-05-11 | 5 | IMP DES JARDINS | 5 | 114 | 600 | 314310€ | 2757€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DES PLANTES | 5 | 107 | 797 | 265000€ | 2477€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DES CHAMPS | 10 | 265 | 1378 | 638800€ | 2411€ |
2020-06-09 | 5496 | IMP DES CEDRES | 6 | 111 | 960 | 258000€ | 2324€ |
2022-11-14 | 5 | RUE DES PLANTES | 5 | 118 | 815 | 245000€ | 2076€ |
2021-12-09 | 13 | RUE DES SAVOYARDES | 5 | 109 | 818 | 265000€ | 2431€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DU CANAL | 2 | 50 | 556 | 90000€ | 1800€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DU REPOS | 4 | 96 | 279 | 213300€ | 2222€ |
2021-08-04 | 14 | RUE DE LAUMENNE | 6 | 92 | 942 | 359000€ | 3902€ |
2022-05-16 | 4 | RUE DE LAUMENNE | 8 | 153 | 815 | 276220€ | 1805€ |
2020-09-25 | 5295 | RUE DE LA LONGEAU | 2 | 53 | 408 | 122000€ | 2302€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DES SAVOYARDES | 6 | 115 | 892 | 310000€ | 2696€ |
2021-11-23 | 6 | RUE DES VIGNES | 6 | 82 | 739 | 247500€ | 3018€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE LA BARRE | 5 | 92 | 374 | 203900€ | 2216€ |
2020-04-30 | 62 | RUE DU TATRE | 5 | 130 | 1079 | 147100€ | 1132€ |
2021-02-01 | 12 | RUE DU REPOS | 6 | 137 | 532 | 140000€ | 1022€ |
2019-07-02 | 8 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 130 | 282 | 237000€ | 1823€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DE LA BARRE | 5 | 114 | 794 | 189921€ | 1666€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DE LA BARRE | 5 | 114 | 794 | 229600€ | 2014€ |
2019-06-19 | 9 | RUE DE LA BARRE | 2 | 48 | 161 | 56000€ | 1167€ |
2022-08-08 | 12 | RUE DES VIGNES | 5 | 82 | 960 | 180750€ | 2204€ |
2022-07-21 | 5474 | IMP DES MELEZES | 4 | 103 | 759 | 248000€ | 2408€ |
2019-11-13 | 5443 | RUE DES SAVOYARDES | 7 | 125 | 530 | 241055€ | 1928€ |
2019-07-26 | 23 | RUE DES PLANTES | 4 | 99 | 876 | 214000€ | 2162€ |
2023-05-17 | 5 | RUE DE FRETILLE | 6 | 98 | 800 | 254000€ | 2592€ |
2019-08-24 | 18 | RUE DES VIGNES | 3 | 80 | 1000 | 185000€ | 2313€ |
2022-04-04 | 5473 | RUE DES PLANTES | 6 | 105 | 800 | 292700€ | 2788€ |
2021-12-29 | 5146 | ESSARTS | 4 | 78 | 514 | 191000€ | 2449€ |
2022-09-02 | 50 | RUE NATIONALE | 3 | 73 | 924 | 79723€ | 1092€ |
2019-06-20 | 42 | RUE DU BREUIL | 1 | 18 | 220 | 45000€ | 2500€ |
2021-10-15 | 39 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 96 | 200 | 162000€ | 1688€ |
2020-02-25 | 29 | RUE DU TATRE | 5 | 80 | 923 | 175000€ | 2188€ |
2019-11-06 | 49 | RUE DU BREUIL | 4 | 104 | 557 | 195000€ | 1875€ |
2020-09-14 | 36 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 96 | 433 | 202700€ | 2111€ |
2022-07-01 | 38 | RUE DU BREUIL | 4 | 68 | 683 | 167400€ | 2462€ |
2022-05-31 | 3 | IMP DES ROSIERS | 6 | 113 | 888 | 260000€ | 2301€ |
2021-10-28 | 15 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 107 | 335 | 179420€ | 1677€ |
2019-07-25 | 39 | RUE DES ROSIERS | 4 | 110 | 211 | 170000€ | 1545€ |
2022-04-25 | 5392 | LA ROUTE | 5 | 107 | 216 | 180000€ | 1682€ |
2022-07-12 | 5363 | LA ROUTE | 4 | 107 | 211 | 180000€ | 1682€ |
2020-04-27 | 1 | RUE DES ROSIERS | 5 | 115 | 1026 | 240000€ | 2087€ |
2019-08-02 | 19 | RUE DES GENEVRIERS | 6 | 102 | 1011 | 200000€ | 1961€ |
2021-11-02 | 5351 | LA ROUTE | 4 | 107 | 246 | 159550€ | 1491€ |